「今の用途地域の制限だと、ここにカフェは出せないんだって。」の意味

今(いま)の用途地域(ようとちいき)の制限(せいげん)だと、ここにカフェは出(だ)せないんだって。

Ima no yōto chiiki no seigen da to, koko ni kafe wa dasenai n datte.